Architekturbüro Dipl.-Architekt Norbert Rauscher in 16548 Glienicke/Nordbahn
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Planer und Architekt im Land Brandenburg
Atelier Rauscher im Landkreis Oberhavel
Bebauungsplan
als verbindlicher Bauleitplan
nach §§ 8-10 BauGB
Angeboten wird die Bearbeitung der Bauleitplanung mit allen Teilleistungen für Flächennutzungsplan und Bebauungsplan.
Erarbeitung von Bebauungsplänen als verbindliche Bauleitplanung nach §§ 8-10, §§ 12-13a und § 30 BauGB, auch als Vorhaben- und Erschließungsplan oder als kostengünstiger Textbebauungsplan ohne Planzeichnung.
Die Teilleistungen Grünordnungsplanung, grünordnerische Fachgutachten, Umweltbericht sowie artenschutzrechtliche Untersuchungen werden in kooperativer Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachplanern angeboten. Dem Auftraggeber steht es frei, ein Büro nach eigener Wahl direkt zu beauftragen.
Bearbeitung und Abrechnung erfolgen nach HOAI. Durch den AG gewünschte besondere oder zusätzliche Leistungen über den Umfang der Grundleistungen nach HOAI hinaus werden zum Stundensatz als Zeithonorar abgerechnet.
Die förmliche
schriftliche Ausarbeitung von Stellungnahmen der Gemeinde im Rahmen der
gesetzlich vorgeschriebenen Beteiligungsverfahren (frühzeitige und reguläre
Beteiligung von Behörden, TöB und Öffentlichkeit) incl. Mitwirkung bei
der Formulierung der Beschlussvorlagen für die Sitzungen von Gemeindevertretung
/
Stadtverordnetenversammlung wird ebenfalls übernommen. Diese Leistung
beinhaltet die Abstimmung mit Behörden und Bürgern, die Teilnahme an
Beratungen und Sitzungen sowie den Vortrag der Einzelentscheidungen mit
Begründung in öffentlicher Sitzung an Stelle der Verwaltung zur
Beschlussfassung durch die Gemeindevertretung.
Falls die Gemeinde es
wünscht, kann im Rahmen des § 4b BauGB auch die Durchführung des
Verfahrens incl. Führen des Verfahrensordners geleistet werden.
Arbeits- und Planungsbeispiele
■ Gemeinde
Seeblick, Ortsteil Hohennauen, 2011 Landkreis Havelland
B-Plan Nr.4 "Kleebuchte" mit grünordnerischem Fachbeitrag und
Artenschutzbericht; incl.
Abwägungsverfahren zur Bürger- und Behördenbeteiligung; Fachplanungen in
Zusammenarbeit mit Hagen Roßmann, Wassersuppe
■ Stadt Hohen
Neuendorf, Stadtteil Stolpe, 2008
Landkreis Oberhavel
B-Plan Nr.45 "Historischer Dorfkern Stolpe", Textbebauungsplan, incl.
Durchführung des Beteiligungs- und Abwägungsverfahrens zur TöB- und Bürgerbeteiligung
■ Gemeinde
Glienicke/Nordbahn, 2009
Landkreis Oberhavel
B-Plan Nr.20 "Lessingstraße" mit grünordnerischem Fachbeitrag, incl.
Abwägungsverfahren zur TöB- und Bürgerbeteiligung; Fachplanung in Zusammenarbeit mit Gotje Skujin, Landschaftsarchitektin,
Berlin
■ Stadt Hohen Neuendorf, Gebiet
Niederheide, 2010
Landkreis Oberhavel
B-Plan Nr.43 "Südlich der Goethestraße" mit Fachplanungen für
Grünordnung und Artenschutz, incl. Abwägungsverfahren zur Behörden- und
Bürgerbeteiligung; in Zusammenarbeit mit Stefan Wallmann,
Landschaftsarchitekten, Berlin
■ Gemeinde
Seeblick, Ortsteil Hohennauen, 2001 Landkreis Havelland
B-Plan Nr.3 "Die Seematen" incl.
Abwägungsverfahren zur TöB- und Bürgerbeteiligung; Grünordnungsplan in
Zusammenarbeit mit Büro Schrickel, Landschaftsarchitekten, Berlin;
Planunterlage durch Vermessungsbüro Kuschel, Rathenow; Baugrunduntersuchung durch Erd- und Grundbauinstitut Brandenburg,
Pritzerbe
■ Gemeinde
Glienicke/Nordbahn, 2005
Landkreis Oberhavel
B-Plan Nr.16 "Paul-Singer-Straße"
incl. Abwägungsverfahren zur TöB- und Bürgerbeteiligung;
Grünordnerischer Fachbeitrag in Zusammenarbeit mit Gotje Skujin,
Landschaftsarchitektin, Berlin
■ Gemeinde
Uetz-Paaren, 1998
Landkreis Potsdam-Mittelmark
B-Plan-Vorkonzept Ortsteil Paaren
■ Stadt
Oranienburg, Ortsteil Friedrichsthal, 2009 Landkreis Oberhavel
B-Plan Nr.60 "Seniorenpflegeheim Wasserschloss" incl.
Abwägungsverfahren zur TöB- und Bürgerbeteiligung; Umweltbericht in
Zusammenarbeit mit Stefan Wallmann, Landschaftsarchitekt, Berlin
■ Gemeinde
Glienicke/Nordbahn, 2006
Landkreis Oberhavel
B-Plan Nr.17 "Kavelwiesen" incl.
Abwägungsverfahren zur TöB- und Bürgerbeteiligung; Grünordnerischer
Fachbeitrag in Zusammenarbeit mit Stefan Wallmann, Landschaftsarchitekt,
Berlin
■ Gemeinde Malz,
1993
Landkreis Oberhavel
B-Plan-Vorkonzept "Wohngebiet am Dorfplatz"
■ Gemeinde
Glienicke/Nordbahn, 2008
Landkreis Oberhavel
B-Plan Nr.22 "Vor dem Erlengrund"
incl. Abwägungsverfahren zur
TöB- und Bürgerbeteiligung; Grünordnerischer Fachbeitrag von Stefan Wallmann, Landschaftsarchitekt
Planungsbeispiel 2006:
Glienicke/Nordbahn, B-Plan Nr.17
Planungsbeispiel 2001:
Hohennauen, B-Plan Nr.3
Planungsbeispiel 2005:
Glienicke/Nordbahn, B-Plan Nr.16
Planungsbeispiel 1998:
Paaren, B-Plan-Vorkonzept
Planungsbeispiel 2009:
Oranienburg, B-Plan Nr.60
Planungsbeispiel 2011:
Hohennauen, B-Plan Nr.4
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Rauscher 2006-2012